Переоценка имущества

Стоимость имущества со временем меняется: рынок растёт, вещи стареют. Переоценка позволяет держать в капитале актуальную цифру - без движения денег.

Как переоценить объект

1. В меню объекта выберите «Переоценить» - откроется история оценок, последняя сверху. Нижняя строка в ней - сама покупка (или оценка дара).
2. Нажмите «Добавить новую оценку» и заполните форму: название - причина переоценки (форма подсказывает пример «После ремонта»), текущая стоимость (для ориентира по рыночным ценам подойдёт любой сервис по продаже недвижимости - об этом напоминает подсказка поля) и дата - она уже заполнена сегодняшней.
3. Нажмите «Переоценить» - появится сообщение «Запись создана», оценка встанет в историю. Деньги на счетах не изменятся.

У добавленной оценки есть меню «Действия с оценкой» - изменить (все поля) или удалить её («Удалить оценку?»). У строки покупки такого меню нет. Форма не пропустит пустое название, нулевую стоимость («Сумма должна быть больше нуля»), дату в будущем («Дата оценки не может быть в будущем») и дату раньше покупки или получения объекта.

Расходы по объекту прибавляются к действующей оценке как вложения: квартира оценена в 6 500 000 ₽, ремонт 100 000 ₽ → 6 600 000 ₽. У инвестиционного объекта за оценкой следуют «Инвестиции → Активы» - стоимость, прибыль и доходность портфеля.

Какая оценка действует

• Действует оценка с самой поздней датой - именно датой оценки, а не временем, когда вы её добавили. Оценка задним числом, которая старше уже существующей, действующую не перебьёт - она просто ляжет в историю.
• Оценка ниже текущей (обесценение) уменьшает капитал - это нормально и честно.
• Оценку можно удалить через меню её строки - действующей снова станет предыдущая по дате.

Пример с цифрами

Частые вопросы